Høy inflasjon fortsetter å overraske på oppsiden både i Norge, USA og Europa. Sentralbankene varsler større og hyppigere renteoppganger enn tidligere. Rentefrykten har allerede satt spor i aksjemarkedene så langt i år, inkludert for børsnotert eiendom. Det underliggende eiendomsmarkedet går imidlertid bedre enn mange tror.

Plan- og bygningsloven stiller krav til medvirkning i planprosesser, med mål om å involvere berørte parter og andre interessenter dithen at deres meninger blir hørt og kan bli hensyntatt i utformingen av vårt felles bebygde samfunn.

I ett av Norges råeste kontorlokaler har advokatfirmaet Thommessen blant annet kjøpt tekstilkunst for å pushe firmaet dit de ønsker.

I oppgangstider er det en kjent faktor at “alle” vil inn i eiendom, godt hjulpet av enkle forklaringsmodeller i et mer komplekst investeringsklima. Sammenkoblet med en hang til å genierklære egne ferdigheter med basis i oppgangskonjunkturer, gir dette en tidvis fascinerende cocktail av kapital og kompetanse – med ymse forholdstall.

Du vil ikke ha beveget deg mye innenfor egne eiendomsinvesteringer, med unntak av kurante investeringer innen boligutleie, før du ser behovet for spisskompetanse innenfor ett eller flere delfelt av din hverdag. I noen grad skyldes dette at eiendomssektoren opplever økt profesjonalisering, hvor særlig kravene som stilles til mer urbane investeringer øker i kompleksitet.

Onsdag 23. februar gikk de fleste til sengs med en tro på fri ferdsel og fri flyt av kapital over europeiske landegrenser. Torsdag 24. februar ble det klart at den russiske invasjonen av Ukraina ville få store konsekvenser. Krig i Europa er ikke lenger et fordums minne til ettertanke, men en realitet som må inkorporeres i økonomiske risikomodeller.

Den elleville festen i markedet for næringseiendom vil roe seg, mener Kapitals eiendomspanel. – Det er mer luft i ballongen enn noensinne. Hvis det smeller nå, smeller det mer, sier Gunnar Bøyum i Aspelin Ramm.